ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ LÀ GÌ?

Đất không có giấy tờ là đất không có một trong những loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024.

Cụ thể như sau:

– Giấy tờ xác nhận quyền sử dụng đất được lập trước 15.10.1993;

– Đang sử dụng đất và có giấy tờ của nông, lâm trường quốc doanh giao đất để làm nhà ở, làm nhà kết hợp sản xuất nông nghiệp trước 1.7.2004;

– Đang sử dụng đất ổn định, có giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc nhà gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình thương, nhà tình nghĩa, đại đoàn kết gắn liền với đất; giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước;

– Đang sử dụng đất, có giấy tờ về việc được giao đất, cho thuê đất hợp pháp trước 15.10.1993 – trước 1.8.2024 nhưng chưa được cấp sổ đỏ;

– Nếu giấy tờ trên đứng tên người khác, phải có giấy tờ chứng minh việc chuyển quyền sử dụng đất, và đến trước 1.8.2024 vẫn chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, không có tranh chấp;

– Có bản án/quyết định của tòa án, quyết định/phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam, quyết định thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đã được thi hành, hoặc văn bản công nhận hòa giải thành;

– Trường hợp giấy tờ bị thất lạc, nếu cơ quan Nhà nước không còn lưu trữ, cần có xác nhận sử dụng đất ổn định, không tranh chấp của UBND cấp xã.

Khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân cần nộp một số khoản phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.

Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với chúng tôi:

 Hãng Luật Đức Thanh.

Địa chỉ: 374 Trường Chinh, P. Đông Hưng Thuận, TP. HCM.

SĐT: 098765432 3 – 0789371372 – 0889 371 372.

Website: trungtamhotrophaplyquocgia.com.vn